Vysoká energetická náročnosť budov a technická zastaranosť predstavujú v kombinácii s nízkou mierou obnovy obrovský problém pre verejné financie, obyvateľov aj klimatické záväzky Slovenskej republiky. Problém sa týka viacerých európskych krajín. Inovatívne riešenia založené na digitalizácii, smart kontraktoch a spolupráci má priniesť európsky projekt FORTESIE, na ktorom spolupracujú aj odborníci zo Slovenska.
Budovy sa v roku 2022 podieľali na celkovej konečnej spotrebe energie na Slovensku pomerom až 39 %, pričom až 42 % energetického mixu v budovách tvoril zemný plyn. Nízka energetická efektivita budov má vplyv aj na životnú úroveň obyvateľstva. Podľa údajov z Eurostatu malo v decembru 2023 až 8,1% Slovákov problém udržať svoje domovy primerane vykurované, pričom trend naznačuje, že miera energetickej chudoby bude za aktuálnych podmienok rásť ďalej.
„Vysoká spotreba energie v budovách znamená vyššie náklady pre domácnosti a verejný sektor a to nehovoríme o environmentálnych vplyvoch. Za ostatné roky síce zaznamenávame zvýšenú aktivitu v oblasti obnovy budov, no tempo, akým sa renovujú jednoducho nestačí. Štátne schémy aj dostupné finančné mechanizmy z EÚ nie sú pre plnenie cieľov postačujúce, keďže majitelia verejných budov majú obmedzené kapacity a realizácie komplikuje nízka technická pripravenosť projektov aj zložité administratívne procesy. Realizované projekty tak stoja verejné rozpočty viac, ako by mohli, keby sme dokázali využívať moderné a osvedčené schémy hybridného financovania,“ priblížil Marcel Lauko, predseda správnej rady Asociácie poskytovateľov energetických služieb (APES-SK).
Európska odpoveď na pomalú obnovu budov
Ambíciu zrýchliť obnovu budov si vytýčil európsky projekt FORTESIE, ktorý je financovaný z výskumného programu Horizon Europe. Iniciatíva spája odborníkov z 11 krajín, ktorí spoločne navrhujú nové obchodné modely, testujú ich v praxi a následne pripravujú systémové odporúčania pre zákonodarcov aj súkromný sektor.
Jedným z hlavných prínosov FORTESIE je zavedenie tzv. smart kontraktov (inteligentných zmlúv), ktoré zabezpečujú transparentnú, automatizovanú a dôveryhodnú realizáciu projektov garantovaných energetických služieb (GES). Projekt využíva aj digitálne nástroje na meranie a overovanie úspor, čím uľahčuje kontrolu nad dosahovanými výsledkami. Veľkým míľnikom je aj otvorenie online platformy typu One-Stop-Shop, ktorá prepája vlastníkov budov, technických dodávateľov, ESCO spoločnosti a investorov.
Aktívne prispievajú aj slovenskí experti
Do projektu FORTESIE sa zo Slovenska zapojili Asociácia poskytovateľov energetických služieb (APES-SK) a Energetické centrum Bratislava (ECB). APES-SK ponúka dlhoročné skúsenosti s implementáciou GES projektov v oblasti verejných budov a aktívne sa podieľa na návrhoch nových obchodných modelov, ktoré by mohli byť aplikovateľné aj v slovenských podmienkach. ECB zas poskytuje odbornú expertízu v oblasti trvalo udržateľnej energetickej politiky a prepája výskum s praxou.
Podľa predsedu správnej rady APES-SK, je medzinárodná expertná spolupráca cestou, ako riešiť systémový problém. „Projekt FORTESIE nie je len výskumnou iniciatívou. Je skutočným nástrojom na riešenie problémov, s ktorými sa denne stretávajú samosprávy, školy, nemocnice a ďalší vlastníci budov. V čase rastúcich nákladov na energie a sprísňujúcich sa klimatických cieľov sú smart kontrakty, digitalizované úspory a flexibilné financovanie efektívnou cestu, ako modernizovať budovy bez zaťaženia verejných rozpočtov,“ zdôrazňuje Marcel Lauko.